집 가격을 올리는 개를 사랑하는 천년기가 있습니까?
이웃이 나를보고 와서 나를 향해 흔들면서 내 막내 개를 걷고있었습니다.
"나는 개와 관련된 문제에 정말로 관심이 많다. 나는 부동산 중개인이고 주로 주택과 콘도 가격에 관심이있다. 그러나 나는 방금 당신을 흥미로울지도 모르는 연구를 가로 질렀다. 그것은 개를 좋아하는 사람들이 집값에 영향을 줄 수 있음을 시사합니다. 나는 시장에 단 하나의 주택이 충분하지 않기 때문에 여기 주변의 주택 가격이 꾸준히 상승하고 있음을 안다. 이 연구를 믿는다면 개를 좋아하는 천년기가 집에 대한 높은 수요와 관련된 주요 요인이 될 수 있습니다. "
나는 그러한 연구에 대해 들어 보지 못했다. 그는 자신이 직면 한 이유는 주택 동향과 주택 관련 재정적 문제를 해결하려고 노력한 것이고 SunTrust Banks의 한 부문 인 SunTrust Mortgage가 발행 한 설문 조사에 근거한 보고서라고 설명했다. 내 관심사를 표현했을 때 그는 그 사본을 나에게 주었다.
이 데이터는 실제로 해리스 폴링 (Harris Polling) 그룹, 정치적 여론 조사 및 여론 조사를 통해 알려진 사람들에 의해 수집되었습니다. 데이터는 온라인으로 수집되었으며 미국에서 밀레니엄 (성인 18 ~ 36 세)이 관여합니다. 이것은 첫 주택을 구입할 가능성이 가장 높은 사람들의 연령대입니다. 연구자들은 412 명의 성인들로부터 데이터를 수집했으며 그 중 248 명이 이미 첫 주택을 구입했으며 135 명이 집을 구입 한 적이 없었다. 조사 참가자는 왜 주택을 구입했는지 또는 아직 집을 소유하고 있지 않은 경우 어떤 요인으로 인해 주택을 구입 하느냐고 묻습니다.
흥미로운 결과는 첫 번째 집을 구입 한 밀레니엄 세대 중 3 분의 1 (33 %)이 마당과 개를위한 공간이 더 많았 기 때문에 그렇게했다고 밝혔습니다. 이 비율이 집을 사는 다른 이유와 비교하여 얼마나 높은지를 이해하기 위해서는 밀레니엄 세대가 개와 결혼에 관한 관심 (25 %)이나 자녀를위한 더 많은 공간을 원한다는 것을 의미한다는 것을 이해해야합니다. %).
개와 관련된 문제보다 두 가지 요인 만 더 높았으며, 이는 더 많은 삶의 공간 (66 %)과 형평성을 형성 할 수있는 기회 (36 %)에 대한 욕구였습니다.
SunTrust Mortgage의 CEO 겸 사장 인 Dorinda Smith는 "천년 복지는 개와 강한 유대 관계를 가지고 있기 때문에 모피 가족이 집 구매 결정을 내리고있다"고 말하면서 결과를 요약했다.
물론 당신이 개를 소유하고 있다면 (또는 개를 소유하고 싶다면) 집을 구입하는 결정의 주요 요인은 자신이 소유 한 집 이외의 다른 거주지에서 개로 생활하는 것이 어렵고 스트레스가 많을 수 있다는 사실에서 비롯됩니다. 많은 아파트 및 콘도미니엄 단지는 애완견을 소유하고자하는 주민들에게 엄격한 규정, 크기 제한 및 추가 요금을 부과하는 반면, 일부 아파트는 독점 금지법을 엄격하게 적용하고 있습니다. 그러한 생활 상황과 관련된 스트레스와 비용을 피하기 위해 많은 가정들은 그들의 유일한 대안이 자신의 집을 구입하는 것이라고 생각합니다.
주목할만한 한 가지 발견은 가정을 구입 한 적이없는 밀레니엄 세대 중 개 애인이라는 영향이 훨씬 강하다는 것입니다. 실제로이 사람들의 42 %는 미래에 집을 사기로 결정한 주요 요인이 자신의 개나 욕망을 가지고 있다고 말합니다. 다시 말해, 개들은 처음 주택 소유자의 주택 구매에 이미 영향을 미쳤을뿐만 아니라 장래에 잠재적 인 처음 주택 구매자의 구매 결정에도 영향을 미칠 것입니다.
단일 주택에 대한 수요가 가용 공급보다 훨씬 크기 때문에 주택 가격이 상승하고있는 시장에서 이러한 결과의 의미를 고려하는 것은 흥미로운 일입니다. 제가 공공 기획자이거나 주택 비용 상승 문제를 다루어야하는 정치인이자 단일 주택 공급을 늘리기가 어렵다는 사실을 알았다면이 데이터는 대안을 제시합니다. 시 당국이 아파트 및 콘도미니엄에서 강아지 소유에 대한 금지 조치를 부과하거나 제거 할 수있는 능력이 있다면, 이것은 가정을 하나의 주택 구입으로 밀어 넣는 압력을 완화 할 것입니다. 이것은 아파트, 콘도미니엄 또는 타운 하우스가 가족을 개로 편안하게 살도록 허용하고 애완 동물을 더 잘 수용하기 위해 가족을 자신의 주택 구매로 유도하지 않기 때문에 이제는 공급을 늘리는 효과가 있습니다. 간단히 말해서, 이것은 대체 주택, 수용 가능한 생활 공간을 제공함으로써 단일 주택에 대한 수요를 낮추고 주택 가격은 하락하기 시작해야합니다.
그러니 내 부동산 중개인이 개를 좋아하는 밀레니엄이 집값을 올리는 것이 맞습니다. 그러나 이것이 반드시 필요한 것은 아닙니다.
Stanley Coren 은 신, 유령 및 흑인 개를 포함한 많은 책의 저자입니다. 개들의 지혜; 개들은 꿈? 나무 껍질에 태어났다. 현대 개; 개들은 왜 젖은 코를 먹고 있습니까? 역사의 여정; 개들은 어떻게 생각하니? 개 이야기하는 법; 우리가 개를 사랑하는 이유 우리가하는 개; 개들은 무엇을 알고 있습니까? 개들의 지능; 왜 내 개가 그렇게 행동하나요? Dummies를위한 개를 이해하십시오; 수면 도둑; 좌완 증후군
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